Южноуральцам стало проще покупать квартиры

Теперь не нужно сидеть в очередях за справками

Андрей АБРАМОВ

Бумажная волокита уходит в прошлое.

Фото: Иван ВИСЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

Отныне банки, нотариусы, страховщики и Росреестр должны «электронно дружить» между собой. То есть сами требовать друг у друга нужные им документы, а не гонять за ними людей. Это облегчит южноуральцам жизнь в трех ситуациях.

1. ИПОТЕКА В БАНКЕ

Прежде чем выдать кредит на покупку квартиры, клерки требовали целый пакет справок. Среди них есть выписки из ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Приходилось сидеть за ними в очередях. Теперь все нужные выписки банк должен заказать сам. Однако, некоторые организации продолжают гонять клиентов за справками. Если такое происходит, укажите им на федеральный закон 259. Кстати, оплату за эту услугу банки берут на себя.

2. СТРАХОВКА НЕДВИЖИМОСТИ

Здесь точно такой же порядок. Выписки из ЕГРП и ГКН страховщики должны заказывать сами.

3. У НОТАРИУСА

Две эти выписки нужны в случае оформления наследства на квартиру или покупку жилплощади. С недавних пор государство рекомендовало заключать сделки на недвижимость через нотариат. Это спасет от «черных» риэлторов. Нотариусы, кстати, сами заказывают справки.

Сократились и сроки получения выписок ГКН и ЕГРП. Теперь чиновники предоставят все нужные документы за один-два дня в электронном виде. Если какая-то из служб настойчиво отправляет вас за справками, можно смело пожаловаться в прокуратуру. Там очень внимательно относятся к нарушениям в сфере госуслуг.

КСТАТИ

Регистрируйте недвижимость на сайте

Подать заявление на регистрацию права на недвижимость можно на сайте rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам». Здесь есть пошаговая инструкция.

Преимущества:

Самая большая трудность процедуры — электронная подпись. Без нее нельзя регистрировать новую квартиру по Интернету. Получить ее можно в областном минфине, пенсионном фонде и еще нескольких частных конторах. Их список есть в Интернете. Цена подписи от 2300 до 4000 руб. Действует год. Продление стоит 500 руб.

Но можно подписать все документы письменно у нотариуса, а он заверит их своей электронной подписью и отправит на регистрацию.