2019-12-05T09:21:08+03:00

Сделать дома, дворы и парки уютными – наша общая задача

Как в Свердловской области развивают городскую среду
Жители многоквартирников сами выбирают, каким будет их обновленный дворЖители многоквартирников сами выбирают, каким будет их обновленный дворФото: Алексей БУЛАТОВ
Изменить размер текста:

К федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» Свердловская область подключилась в 2017 году. За три года совместными усилиями руководства региона, муниципалитетов и жителей удалось не только обустроить десятки дворов и общественных территорий. Главное – уральцы поняли, что вместе можно сделать городскую среду комфортной.

ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ

У федеральной программы есть очевидные плюсы. Во-первых, это возможность благоустроить дворовое пространства всего за 5% от общей стоимости ремонта. Во-вторых, в этот процесс включены сами жители.

- В 2017 году мы организовали Уральскую сессию ОНФ, собрали всех участников процесса благоустройства, проговорили проблемы. Одна из главных задач – вовлечение людей в процесс преображения общественных территорий и дворов, - рассказывает координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ в Свердловской области Юлия Овчинникова. – Помогаем найти контакт между жителями и УК. Проблема есть: информированность жителей достаточно низкая. Иногда коммунальщики показывают людям завышенные сметы, иногда согласовывают одни объекты, а устанавливают другие. Но люди сегодня грамотные и обмануть их сложно – они прекрасно во всем разбираются.

Эксперты обсудили, что уже сделано и куда двигаться дальше. Фото: Алина Закусина

Эксперты обсудили, что уже сделано и куда двигаться дальше. Фото: Алина Закусина

По словам Юлии Овчинниковой, есть и очевидный плюс: жители, решая вопросы с благоустройством дворов, начинают действовать вместе, знакомятся друг с другом. Еще один важный вопрос – формирование доступной среды.

- Когда оцениваем двор – смотрим на доступную среду: бордюры и остальные аспекты. За три года в этом отношении уже выработана система, - заключает специалист.

УЮТНЫЕ ДВОРЫ И КРАСИВЫЕ ПАРКИ

За три года к участию в проекте подключилась большая часть муниципалитетов: более 60 из 94. Сегодня регион выполняет все федеральные показатели по формированию комфортной среды, и власти продолжают работу в этом направлении.

- В 2019 году мы стали одним из немногих регионов, который, благодаря губернатору, смог удержать планку софинансирования: 5% за благоустройство двора платят жители, остальное – из бюджета, - рассказывает заместитель регионального министра энергетики и ЖКХ Андрей Кислицын.

Многие предпочитают защищать дворы от вандалов современными ограждениями Фото: Алексей БУЛАТОВ

Многие предпочитают защищать дворы от вандалов современными ограждениямиФото: Алексей БУЛАТОВ

В следующем году условия участия в программе изменятся – стоимость благоустройства двора многоквартирного дома для жителей повысится до 20% от общей суммы. Однако количество заявок для участия в программе не уменьшилось.

- Люди понимают, что работы делаются для них, собственники сами решают, что сделают в их дворе. Это позволило оставить объем заявок на прежнем уровне, - пояснил Кислицын.

Также национальный проект предполагает развитие и благоустройство общественных территорий, причем с учетом мнения горожан. В планах на 2020 год подавляющее большинство объектов будут комплектоваться на 2-3 года. Это говорит о том, что муниципалитеты поверили в программу и готовы к длинным инвестициям.

На будущий год в проекте примут участие не меньше 50 муниципалитетов, 7% на реализацию проектов благоустройства – это региональные средства, остальное дадут из федерального бюджета.

Общественные пространства также обновляют Фото: Алексей БУЛАТОВ

Общественные пространства также обновляютФото: Алексей БУЛАТОВ

По словам депутата Городской думы Екатеринбурга, председателя постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Александра Колесникова, объем инвестиций в наш регион нужно сохранить любым способом.

- Если мы не набираем проектный объем по дворам, то его нужно переносить на общественное пространство и смело его благоустраивать. Это вопрос к главам муниципалитетов, - уверен народный избранник, который много лет работает директором одной из самых крупных УК Екатеринбурга.

- Это возможно. В 2017 году мы работали в жестких ограничениях: 2/3 федеральных денег по программе нужно было направить на дворовые территории и 1/3 – на общественные территории. По стоимости вторая категория – значительно дороже. С 2018 года это ограничение снято. Сегодня муниципалитеты могут спокойно планировать соотношение общественных и дворовых территорий, - говорит Андрей Кислицын. – Теперь, чтобы отремонтировать парк, не нужно уговаривать жильцов многоквартирного дома на ремонт двора.

ЗАДАЧИ И ПРОБЛЕМЫ

Понятно, что активнее остальных дворы и общественные территории преображаются в Екатеринбурге.

- Екатеринбург в проекте участвует три года. В 2017 году в городе отремонтировали 14 дворовых территорий, в 2018-м – 57, в 2019-м – 39. Все работы в этом году завершены до конца октября, плюс два двора отремонтировали дополнительно за счет средств, сэкономленных в областной казне, - говорит Александр Брагин, начальник Управления ЖКХ Администрации Екатеринбурга.

По мнению Александра Колесникова, опыт участия региона в федеральном проекте – полезный, интересный и удачный. Однако есть и проблемы в его реализации.

Во-первых, жильцы домов должны быть готовы, что после благоустройства дворовой территории придется тратить деньги, потому что увеличивается ставка за его содержание. Во-вторых, у управляющих компаний, работающих в полную силу, нет свободных средств на благоустройство дворов и замену лифтов. Если они есть, значит, коммунальщики плохо работают.

Процесс благоустройства касается и городских улиц Фото: Алексей БУЛАТОВ

Процесс благоустройства касается и городских улицФото: Алексей БУЛАТОВ

- УК должна оплачивать эти работы, заменить 40 лифтов – это минимум 80 миллионов рублей. Я должен где-то их взять, а потом ждать, когда мне их вернуть по программе капремонта. А у меня нет лишних денег, они в работе. Закон нам не запрещает проводить оплаты субсидий по подписанию акта выполненных работ. Если он подписан – работы могут считаться выполненными. Бюджетный кодекс нам этого не запрещает, - говорит Александр Колесников.

В ответ Андрей Кислицын заявил, что с точки зрения законодательства специалисты администрации любого муниципалитета работают в рамках бюджетного кодекса. Если субсидия идет на возмещение затрат, затраты должны быть проведены.

Также, по мнению Александра Колесникова, управляющие компании работают на «земле» и знают, что нужно отремонтировать. Поэтому не нужно заставлять их что-то делать «сверху».

По словам Кислицына, никто не заставляет что-то делать сверху. Собственники сегодня понимают, что программа – это возможность улучшить качество своего имущества. Две трети собственников принимают решение благоустроить двор, часто потом ограждают его забором от вандалов и живут в нормальных условиях.

Стоимость замены одного лифта - от дух миллионов рублей Фото: Алексей БУЛАТОВ

Стоимость замены одного лифта - от дух миллионов рублейФото: Алексей БУЛАТОВ

ЛИФТ В БУДУЩЕЕ

В Екатеринбурге и Свердловской области проблема замены лифтов еще несколько лет будет стоять достаточно остро. До 2025 года нужно поменять около 3600 лифтов, срок службы которых в эти годы превысить четверть века. Стоимость замены одного лифта в девятиэтажном доме – от двух миллионов рублей. Если речь идет о доме большей этажности – сумма начинается от 2,4 миллиона рублей.

- В 2020 по плану нужно заменить 291 лифт, их них – 194 в Екатеринбурге по программе капитального ремонта. С 2023 года выйдем на плановую замену лифтов – 70-100 штук в год. Сейчас действительно еще есть критическая масса старого лифтового оборудования, - говорит гендиректора НКО «Региональный фонд содействия капремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станислав Суханов.

Лифты меняют исключительно за деньги из областного и муниципальных бюджетов. Для решения проблемы нужно менять по 500 кабин в год.

- Вы хотите заменить 194 лифта в Екатеринбурге. Где найдете столько подрядчиков? – спросил Станислава Суханова депутат Александр Колесников.

Специалист заверил, что с этим проблем не возникнет – были годы, когда меняли больше.

В целом область уверенно выполняет показатели по федеральной программе. Руководство региона считает, что заложенные показатели на несколько лет вперед вполне достижимы.

ИСТОЧНИК KP.RU

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных

 
Читайте также