В Челябинске у алкоголика отобрали квартиру

Челябинске у алкоголика отобрали квартиру

С Петром Макаренко (имена героев изменены. - Прим. ред.) из Долгодеревенского соседи по дому боролись три года. Звонили в милицию, носили жалобы в жилищный отдел:

- Избавьте нас от этого забулдыги. Всю квартиру загадил! Вдруг из-за него газ взорвется или пожар случится?

Однокомнатная квартирка Макаренко была притоном. С утра до вечера здесь зависали местные алкаши, заглядывали наркоманы. Входная дверь разбита, вместо стекол на окнах - целлофановые пакеты, вонь страшная.

Ничуть не лучше квартира выглядела изнутри: закопченные стены, оборванные обои, унитаз без бачка, тараканы, оплавленные розетки и оголенные провода - того и гляди замкнет всю трехэтажку.

- Я устроюсь работать, возьму себя в руки, - клялся Петр на разных комиссиях. Но опять уходил в загул.

Процесс длился полгода

Повлиять на Петра смогла 16-летняя девочка, его племянница Соня.

Несколько лет назад ее мать лишили родительских прав. Соню удочерили чужие люди. Она и сейчас живет в их семье. Но по закону полквартиры Петра, принадлежавшие матери Сони, теперь собственность девочки.

- Понятно, что жить в притоне девочка не может, - рассказывает юрист администрации Долгодеревенского сельского поселения Марина ЧЕРКАСОВА. - Вот мы и решили бороться за ее права.

Вместе с властями района администрация села подала иск в Сосновский районный суд. Чиновники защищали интересы Сони, соседи Петра проходили по делу как свидетели. Процесс длился полгода. Судья несколько раз шел навстречу Петру и давал ему шанс исправиться, поставить крест на попойках. Но дело кончилось тем, что мужчина перестал ходить в суд.

- Да Петр и не верил, что суд лишит его права на квадратные метры, - делятся с «Комсомолкой» односельчане.

Однако вышло именно так. Сегодня собственник его доли - администрация села. Теперь по закону половину квартиры должны выставить на торги.

Петру - домик в деревне

- Учитывая состояние квартиры, ее можно продать примерно за 400 тысяч, - рассказывает Марина Черкасова. - Часть вырученных денег пойдет на уплату коммунальных долгов (они копились три года) и судебных издержек, а на остаток мы купим Макаренко домик в деревне. Так что на улице он не останется.

Сейчас юрист готовит документы на выселение. А алкоголик тем временем (кстати, вместе с сестрой, мамой Сони) по-прежнему пьет в уже чужой квартире.

ДОСЛОВНО

За что могут забрать жилье

Лишить человека права собственности на жилье может только суд. При этом он будет опираться на статью 293 Гражданского кодекса РФ. В ней указаны две причины для выселения: если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение.

ВАЖНО!

Как выселить плохого жильца

1. Кто может подать жалобу? Соседи или люди, которые имеют долевую собственность в этой квартире (обычно это родственники). При этом жаловаться придется в органы местного самоуправления, то есть в администрацию города или района. Чиновники обязаны организовать проверку, составить акт о состоянии квартиры и дать хозяину время исправиться.

2. Когда идти в суд? Если комиссия подтвердила, что квартира запущена, а хозяин и в ус не дует, можно подавать в суд. Но это право дано лишь органу местного самоуправления (администрации города или села). Защищать интересы соседей или других собственников могут только чиновники.

3. Кому достанется квартира? После того как хозяина лишат права на квадратные метры, его квартиру должны продать на публичных торгах (аукционе). После выплаты всех долгов бывшему хозяину возвращают остаток суммы или же покупают на эти деньги другое жилье, попроще.