Как челябинцам погасить ипотеку материнским капиталом

С января 2007 года рождение второго, третьего или последующего малыша в семье государство "премирует" материнским капиталом. Сначала за малыша полагалось 250 тыс. руб. Сегодня сумма выросла до 299 тыс. 731 рубля.

1. Куда разрешается пустить средства?

Авторы закона предполагали, что распоряжаться деньгами семьи смогут, когда малышу исполнится три года. Суммой можно "закрыть" ипотечный кредит, пустить ее на образование старших детей или самих родителей. Можно обернуть денежки в пенсионные накопления мамы. Распоряжаться деньгами разрешается сразу или частями. Кстати, в Челябинской области уже выдано около 30 тысяч сертификатов на материнский капитал.

Предполагалось, что первые получатели "семейных денег" используют свое право в 2010 году. Когда по три года стукнет тем малышам, которые родились в 2007-м.

Но жизнь внесла коррективы. Из-за кризиса растет армия сокращенных работников. А ведь среди них немало тех, кто в стабильные времена взял ипотеку. Вот и решило государство разрешить гасить материнскими деньгами кредиты уже с 2009 года.

2. Какие кредиты можно гасить?

Только те, что взяты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. Отдать деньги за купленный офис или торговый центр не получится.

3. Что делать, если договор оформлен на отца, а деньги положены маме?

По новым правилам, направить сумму материнского капитала можно и на погашение кредита, взятого отцом. Правда, жилье должно быть оформлено в общую собственность. Обладатели семейного капитала письменно гарантируют, что дети тоже станут собственниками недвижимости. Обещание заверяется у нотариуса.

4. Можно отдать только часть денег, а остальное - потом?

Можно. Оставшаяся часть капитала будет ежегодно индексироваться.

5. Где оформлять бумаги?

В районном управлении Пенсионного Фонда, где до этого получали сертификат на материнский капитал. Следует написать специальное заявление о погашении банковского кредита семейными деньгами. Месяц Пенсионный Фонд будет рассматривать заявление. Еще в течение двух месяцев деньги поступят в банк.

6. Какие документы понадобятся?

- документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство мамы;

- сертификат на материнский капитал;

- кредитный (ипотечный) договор;

- справка из банка, где указана сумма остатка долга по кредиту;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (дом), приобретенное с использованием кредитных денег;

- Засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, об оформлении этой недвижимости в общую собственность родителей и детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно с ними проживающих членов семьи (бабушек, дедушек) с определением размера долей;

Если ипотека оформлена на супруга, потребуется:

- копия паспорта супруга с его регистрацией по месту жительства;

- копия свидетельства о браке;

КСТАТИ

В ОПФР по Челябинской области работает "горячая линия", где ответят на все вопросы по материнскому капиталу. Тел. (351) 282-28-84, 282-28-28.

Перейти в Справочник Челябинска »