Челябинским бюджетникам не хватило квартир по льготной ипотеке

Челябинским бюджетникам не хватило квартир по льготной ипотеке

Фото: Ксения КАЗАКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Алена Николаева работает библиотекарем в одном из вузов области. Когда услышала о

льготном кредите, поняла: это ее шанс решить квартирный вопрос. Строительная компания обещала подарить 20% первоначального взноса тем заемщикам, кто получает зарплату из государственной, областной или городской казны.

Представители ЮУ КЖСИ объявили, что программа будет длиться всего два месяца и стартует 1 февраля.

— Я собрала все документы для получения ипотеки и 1 февраля пришла в офис компании, — рассказывает Алена. — Но бумаги мне не пригодились. В агентстве недвижимости мне ответили, что дешевых квартир уже нет. Остались только те, что стоят 2 миллиона 700 тысяч. Причем находятся они либо на первом, либо на десятом этаже. У меня взяли телефон, мол, если кто-то откажется от дешевой студии, то перезвонят. Но февраль на исходе, и надежда получить ипотеку тает с каждым днем. А за 2,7 млн жилье мне не по карману. Даже с учетом подарочных 20% мне придется выплачивать 26 тысяч ежемесячно!

— В офис компании я пришла 1 февраля одной из первых, — вспоминает сотрудница одного из муниципальных учреждений Челябинска Лилия. — Но и мне дешевая квартира не досталась. Ждать звонка из агентства я не стала — почти каждый день звонила им сама. И на днях мне наконец подтвердили, что от одной из недорогих квартир отказались. Но когда я посмотрела на график платежей и переплату, поняла, что это слишком тяжелое ярмо. Получается, что после всех выплат эта квартира мне будет стоить не один миллион, а 2,5! Так что, скорее всего, эта квартира вновь освободится.

В ЮУ КЖСИ нам подтвердили, что дешевых квартир действительно уже нет.

— Программа стартовала 1 февраля, но официально анонсирована была ранее, в конце января, — пояснила директор по маркетингу ЮУ КЖСИ Наталья Поллак. — За три недели реализации программы было подано на рассмотрение около тысячи заявок. В результате, 510 семей бюджетников успели забронировать квартиру и подать документы на оформление ипотечного займа с получением 20% безвозмездной субсидией. Из них 215 уже получили одобрение и вышли на заключение договора, — 321 семьей — в «листе ожидания.

Любопытно, что спрос на широко разрекламированные квартиры-студии превысил предложение. После июньских продаж, когда они впервые были выставлены на рынок за 870 тысяч рублей, компания с каждым новым микрорайоном увеличивает их число. Правда, их цена теперь 940 тысяч. Но даже после подорожания студии охотно разбирают.

При этом ЮУ КЖСИ старается соблюдать баланс и не планировать слишком много студий на одной лестничной площадке. Понятно, что чаще всего туда будет заселяться молодежь, а семьям с детьми непросто ужиться с шумными соседями.

— Не надо забывать, финансирование по выплате субсидий идет не из бюджетных источников, а на средства Фонда, — добавляет Наталья Поллак. — Его участники — две коммерческие структуры: ЮУ КЖСИ и другая компания-застройщик «Паркового». Деятельность Фонда никак не может подменить собой работу государства в обеспечении жильем граждан, а лишь дополняет ее, создавая подобные льготные программы.

Стоит заметить, что учредитель ЮУ КЖСИ — правительство Челябинскй области, а ее уставный капитал составляет 2,5 миллиарда рублей.