«Сохраним вайб места»: министр архитектуры прояснила судьбу «немецкого квартала» в Челябинске
Новостройки на месте «немецкого квартала» должны будут выглядеть под стать оригинальным домам.
Фото: Эдуард ФАДЮШИН. Перейти в Фотобанк КП
Уже не первый год в Челябинске кипят страсти вокруг «немецкого квартала» на улице Социалистической в Металлургическом районе. Кластер из десятка малоэтажных жилых домов, построенных в середине 1940-х репрессированным немцами, вызывает восторг у любителей архитектуры и урбанистики и столь же мощные негативные чувства у жильцов квартир, в которых сыпятся потолки и текут трубы.
Этим летом территория «немецкого квартала» была включена в программу комплексного развития территорий (КРТ) – это первый в Челябинске случай, когда расселение и снос по этой программе будут проводить по инициативе жителей.
Хотя аварийным признан только один из восьми попавших в КРТ домов, состояние всех оставляет желать лучшего.
Фото: Эдуард ФАДЮШИН. Перейти в Фотобанк КП
Тем не менее, власти работают над тем, чтобы сохранить сложившуюся за 80 лет идентичность этого места, рассказала в эфире радио «Комсомольская правда - Челябинск» (95,3 FM) министр архитектуры, градостроительства и комплексного развития территорий Челябинской области Ольга Никитина:
Ольга Никитина.
Фото: КП-Челябинск.
— Можно много спорить об архитектурной составляющей, ценности этих домов, но даже не будем спорить о том, что они создают, говоря современным языком, вайб места, вайб этой улицы. К сожалению, у нас есть сомнения, что именно эти объекты в своем виде там останутся. Интеграция возможна, если объекты это позволяют. А там все построено без ГОСТов, без норм, кирпич уже неликвидный полностью. Два-три года мы говорили с разного рода инвесторами по поводу того, что можно сделать, как включить эти дома в проекты. Но, к сожалению, не увидели экономического интереса, потому что очень дорого. Но для нас действительно важно ощущение, которое создают эти дома. И это то, что мы хотели бы увидеть в новых объектах.
Фото: Эдуард ФАДЮШИН. Перейти в Фотобанк КП
По словам Ольги Никитиной, в будущем договоре, работа над которым уже идет, обозначено, что девелопер будет обязан сохранить архитектурный облик восьми «немецких» домов – хотя бы и воплотив его в новостройках:
— Мы можем ставить условия и регулировать облик зданий, которые будут строиться в рамках КРТ. И в проекте договора будет требование, что новые объекты на первой линии должны будут повторять облик оригинальных зданий квартала и быть выполнены из тех же материалов. Опыт того, как это в современной жилой застройке можно обыграть, уже имеется.
Фото: Эдуард ФАДЮШИН. Перейти в Фотобанк КП
На реализацию проекта застройки «немецкого квартала» у девелопера, с которым будет заключен договор КРТ, будет семь лет.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Присылайте сообщения в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники.
Viber/WhatsApp: +7-904-934-65-77
Также у нас есть канал на и Телеграм