Общество1 сентября 2021 17:41

В Челябинске выставили на продажу торговый комплекс с офисными помещениями за 170 млн рублей

Он находится в северо-западной части города
Фото: google.ru/maps

Фото: google.ru/maps

В Челябинске выставили на продажу Торгово-офисный центр «Зенит». Это пятиэтажное здание находится на Северо-Западе города по адресу Ворошилова, 35. Его построили в 2006 году. За объект и прилегающую к нему территорию собственник ООО УК «Молния Недвижимость» просит 170 млн рублей. Соответствующее объявление опубликовано на сайте Avito.

— Объект находится на пересечении транспортных магистралей в шаговой доступности от остановочных комплексов, — говорится в объявлении. — Конфигурация офисных помещений определена блоками - на каждом этаже по 4 блока, состоящих из 5 кабинетов. Рабочий лифт OTIS, ежемесячно обслуживается.

Площадь здания составляет 4 122 кв. метра, а площадь земельного участка в собственности — 2 306 кв. метров. Также на территории комплекса есть асфальтированная парковка на 104 места.

На первом этаже здания находятся гипермаркет SPAR (договор аренды на 15 лет), магазин фермерских продуктов и несколько банкоматов. На остальных площадях объекта размещаются офисы различных фирм. В настоящий момент в аренду сданы 99,4% помещений.

Объект позиционируется как готовый арендный бизнес с доходностью в 10,6% годовых. В среднем выручка за этот период составляет 24, 4 млн рублей, а расходы — 6,4 млн рублей. По итогу чистая прибыль равна около 18 млн рублей.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Присылайте сообщения в соцсетях ВКонтакте, Facebook, Одноклассники.

Viber/WhatsApp: +7-904-934-65-77

Также у нас есть канал на Яндекс.Дзен и Телеграм

Почта: kpchel@phkp.ru