Эксперты КСП объяснили, подорожают ли квартиры в Челябинске в 2024 году

Квартиры перестанут дорожать, но дешеветь не начнут

Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Резкий рост цен на недвижимость в Челябинске может прекратиться в 2024 году. Такой прогноз дали в региональной Контрольно-счетной палате.

В 2023 году жилье сильно подорожало как в челябинских новостройках, так и на вторичном рынке. В КСП объясняют это ростом стоимости земли и стройматериалов, а также увеличившимся темпом инфляции, который заставил горожан вкладывать обесценивающиеся деньги в недвижимость. На ситуацию повлиял также рост спроса на ипотеку, условия которой ужесточаются в 2024 году (увеличение ключевой ставки повышает процент по кредиту, а программа льготной ипотеки с 1 июля завершится).

По мнению экспертов, все эти факторы не будут так же сильно влиять на стоимость квартир в 2024 году.

Инфляция, по прогнозу Минэкономразвития, снизится к декабрю до 4-4,5%.

Завершение программы льготной ипотеки и рост процентных ставок приведут к снижению спроса на новые квартиры.

— Снижение ключевой в будущем ставки не станет серьезным стимулом для роста цен на недвижимость. Эффект от разворота политики Банка России будет постепенным и во многом нейтрализован замедлением экономического роста в стране, — добавляют в Контрольно-счетной палате.

При этом удешевления квартир челябинцам ждать не стоит. Спрос будут поддерживать пока действующие льготные программы, например, семейная ипотека. По мнению аналитиков, цены, скорее всего, просто перестанут расти.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Подписывайтесь на нас во «ВКонтакте» и «Одноклассниках».

Следите за важными событиями в «Яндекс.Дзен» и «Телеграме».

Присылайте новости на Viber и WhatsApp по номеру: 8 904 934-65-77 или на почту kpchel@phkp.ru.