Почему я взяла ипотеку в Промсвязьбанке

Когда меня попросили ответить на вопрос, почему я взяла ипотеку в Промсвязьбанке, я решила не писать о лежащих на поверхности вещах — оформлении документов, ставках, сервисе. Вернее решила писать не только и не столько о них, ведь первый и главный вопрос «Почему я взяла ипотеку?» скорее психологический, чем финансовый.

Мне 27 лет, и в последние годы и я перепробовала все варианты и виды организации места жительства: съемная квартира на 3 студенток, съемная квартира совместно с молодым человеком, квартира его мамы совместно с его мамой… И к 27 годам, когда стало отчетливо понятно, что собственная квартира не появится сама собой, взяла ипотеку в Промсвязьбанке — и вот уже 2 недели как живу в ней, недоремонтированной, недообставленной, но — своей! А теперь подробнее о том, как это происходило.

Меня, как и многих людей, решившихся на жилищный кредит, мучили все возможные ипотечные фобии, которые старательно подпитывали родственники старшего возраста и многочисленные посетители интернет-форумов, комментариев которых я начиталась, кажется, до конца своей жизни. Их все знают, все обсуждают, я же попробую лишь подытожить.

1. Ипотека — дело темное, или банк подведет, или риэлторы обманут, или квартирные мошенники что-нибудь нехорошее с моей жилплощадью сделают.

Ответственно заявляю: при соблюдении элементарных правил финансовой и юридической грамотности покупка квартиры в кредит — это абсолютно понятный, прозрачный, а значит, и безопасный процесс. Во-первых, обращаться надо именно в банк, а не в какие-то странные конторы, пишущие объявления на заборах: «Ипотека всем без отказов» (видела такое собственными глазами). Во-вторых, не пугайтесь, если банк запрашивает большое количество документов — чем тщательнее кредитные специалисты проверят все справки, «зеленки» и свидетельства, тем уверенней вы будете в том, что с вашей квартирой «все чисто». Например, в Промсвязьбанке со мной работала милая девушка Екатерина, сотрудник, внимательности и аккуратности которой я, честно говоря, даже позавидовала. Из-за ее замечаний менеджер строительной компании переделывал договор на покупку квартиры аж три раза — в результате все нюансы были разъяснены, сомнения разрешены, сделка прошла быстро и четко. И, кстати, от подачи заявки до того заветного момента, когда я открыла ключом дверь своей новой квартиры, прошло не больше 2 недель!

2. Если я потеряю работу или здоровье и не смогу платить по кредиту, меня выселят из квартиры (обычно добавляют «на улицу»).

Тут, конечно, немного сложнее, от безработицы и болезни никто не застрахован. Но есть очень хороший психологический прием: если ты чего-то боишься, представь, что это уже произошло, и максимально подробно продумай план своих действий. Я так представила: взяла ипотеку, а тут очередной кризис, меня увольняют без выходного пособия, все плохо, будущего нет. Но как нет? Я имею высшее образование, работаю с 19 лет (о, моя молодость). Несколько раз меняла место работы и никогда дольше 1,5 месяца дома не сидела, даже в кризис (тьфу, тьфу, тьфу). Так почему я не найду ее снова, особенно, когда у меня будет на руках незакрытый кредитный договор? В крайнем случае, если мир перевернется настолько, что хорошие специалисты будут никому не нужны, — вернусь обратно в родительский дом, квартиру сдам в аренду. Недвижимость всегда в цене, сколько бы мир ни переворачивался. В общем, представила я все это, и мне стало совсем не страшно. А что касается здоровья — так на этот случай есть страховка. Кстати, в Промсвязьбанке она не обязательна, но вот парадокс — когда тебе ничего не навязывают, ты лучше понимаешь, что тебе на самом деле нужно, а что — нет.

3. Третий пункт — это даже не фобия, а такая большая жаба, которая сидит на графике платежей и перепончатой лапкой указывает на фактическую переплату — проценты за использование кредита. Любители посчитать чужие деньги кричат о том, что накопить на квартиру даже при очень скромной зарплате можно за 10 лет — без всяких кредитов и переплат. Что ж, наверное, можно. У Промсвязьбанка нет скрытых комиссий, о дополнительных расходах меня все тот же дотошный кредитный специалист предупреждала несколько раз и даже сделала несколько копий графика платежей, где в одной графе с разбивкой по месяцам были указаны суммы процентов, в другой — суммы выплат по основному долгу. Так что я точно знала, какую часть своей зарплаты я буду ежемесячно отдавать за удовольствие владения собственной жилплощадью. Хотите верьте, хотите нет — мне этих денег не жалко. Я точно знаю, за что плачу. За свободу быть собой в своей квартире, рядом с любимым человеком: быть здесь и сейчас, а не когда-то потом. Поверьте, это того стоит!

Челябинский филиал ОАО «Промсвязьбанк»: Челябинск, ул. Карла Маркса, 73, тел. (351) 211 20 14. www.psbank.ru

На правах рекламы.