По Челябинску ходят жители Казахстана с мешками денег

Иностранцы повезли к нам деньги: теперь отовариваться в России дешевле.

Фото: Андрей МИРЕЙКО.

— Представляешь, приезжают и хватают здесь квартиры, машины, — слышу возмущенный голос, это говорит продавец отдела в магазине кому-то по телефону. — Панику сеют, цены растут. Кто их звал?

На фоне дешевеющего курса рубля в Челябинск и вправду рванули жители соседнего государства, особенно северных регионов. Державшие накопления в европейской и американской валютах и отслеживающие курс российского рубля не могли не просчитать своей выгоды. До обвала «деревянного» квадратный метр жилья в Челябинске и, к примеру, в Кустанае стоил в рублях одинаково — 48-50 тысяч. В Казахстане в активном ходу доллары — ими рассчитываются за крупные покупки. Сейчас, когда валюта у нас подорожала, казахстанец с долларами в кармане может купить в Челябинске уже не однокомнатную квартиру, а «двушку»! Или люксовый автомобиль.

ГЛАВНОЕ — НЕ ПЕРЕБОРЩИТЬ!

Мы связались с компанией, застраивающей несколько микрорайонов Челябинска.

— Да, мы ежедневно обслуживаем клиентов из Казахстана, их количество резко возросло, — говорит директор АН «Ключевые люди» Анастасия Боронина. — Поток покупателей вообще вырос — люди стремятся сохранить деньги, вкладывают их в квадратные метры. Дешевых малогабаритных квартир-студий площадью 28 квадратных метров уже давно нет ни в микрорайоне «Парковый», ни в «Академ-Сити». Сейчас мы торгуем квартирами-студиями площадью в 47 «квадратов» в домах с высокой степенью готовности за 2,5 миллиона рублей. Граждане Казахстана составляют примерно 3% от общего числа наших клиентов, а еще в начале года их было не более 0,75%. Заметный рост!

Специалисты рынка недвижимости не дают никаких прогнозов по ценам на жилье на 2015 год. Говорят, неблагодарное дело. Но признают, что курс даже растущих валют никак не связан с ценой квадратного метра. И тут же акцентируют, что накануне нового года «квадрат» обязательно подорожает.

— Каждый стремится создать себе подушку безопасности, сформировать задел на следующий год, — говорит Анастасия Боронина. — Ведь впереди — «пустой» январь. С другой стороны, нельзя переборщить, чтобы не отпугнуть клиента, покупательская способность которого не бесконечна.

ВНЕДОРОЖНИК И КОМБАЙН — В РОССИИ ДЕШЕВЛЕ

В «черный вторник», 16 декабря, когда банки покупали доллары у физлиц за 63,6 рублей, приехал в Челябинск житель Кустаная Виталий. Человек он небедный, владеет фермерскими угодьями. Финансы аккумулирует в долларах, есть и рублевые резервы. Для развития бизнеса в Челябинск он прибыл за новеньким комбайном. При себе налом имел 60 тысяч долларов и 10, 5 миллионов рублей. Обменяв «баксы», купил комбайн за 14,5 миллионов рублей. В Казахстане сельхозтехника обошлась бы ему в 26 миллионов на наши рубли, так как курс тенге к доллару пока устойчив.

— И к нам зачастили граждане Казастана, — говорит руководитель отдела продаж компании «Уралавтохаус» Сергей Добрынин. — Мы — дилеры корейской марки SsangYong. — Если раньше нашими клиентами были юридические лица, то теперь едут граждане с наличными деньгами. Что есть, то и покупают. А выбор уже небольшой. Последняя продажа — кроссовер за 900 тысяч рублей. Заберут после новогодних праздников. Есть информация, что авто могут подорожать в 2015 году на 300 тысяч. Посмотрим.

На новом товаре нет цен — лишь обрывок с кодом.

Фото: Ксения КАЗАКОВА.

А В ЭТО ВРЕМЯ

ВМЕСТО ЦЕН — БУМАЖКИ

Заметно больше стало покупателей в салонах бытовой техники. Впрочем, продавцы не видят связи между курсом валют и спросом — накануне новогодних праздников всегда такое бывает. Однако, на новых моделях планшетов, смартфонов, телевизоров нет ценников. В окошечки для цены красуются лишь клочки бумаги с кодами. По этим кодам продавцы скажут вам цену с учетом курса валют