Новые законы в сфере ЖКХ должны быть едиными и понятными для всех

Фото предоставлено ООО «ЗВК»

В середине прошлого года на областном совещании при губернаторе с главами муниципалитетов рассматривалось исполнение комплекса поручений главы государства Владимира Путина в сфере улучшения работы жилищно-коммунального хозяйства.

Речь шла о подготовке ряда нормативных документов по развитию систем коммунальной инфраструктуры, схем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, а также заключении концессионных соглашений по неэффективным объектам ЖКХ. Сейчас в области утверждены 42 программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, из которых требованиям законодательства удовлетворяют 24 — в Златоустовском, Магнитогорском, Миасском, Троицком, Усть-Катавском, Чебаркульском городских округах и других территориальных образованиях.

Было отмечено, что схемы водоснабжения и водоотведения приняты в полном объеме, схемы теплоснабжения утверждены.

В плановом штатном режиме

Как сегодня развивается эта одна из важнейших отраслей коммунальной сферы, всей экономики, каковы особенности работы в тех или иных муниципальных образованиях? Об этом мы решили поговорить с заместителем директора компании «Златоустовский «Водоканал» Тамарой Носовой.

— Работа идет в плановом, штатном режиме, скучать, как говорят, не приходится, — говорит Тамара Носова. — ООО «ЗВК»- современное предприятие, на обслуживании которого находятся сотни километров инженерных сетей (244,6 километра водопровода и 265,2 километра канализации). Сотрудники производственных подразделений предприятия выполняют работы по обслуживанию, ремонту инженерных сетей и сооружений, производят замену и ремонт водозаборных колонок, прокладывают водопроводные и канализационные сети. Специалисты предприятия оказывают целый комплекс услуг, тем самым помогая златоустовцам, решать немало проблем (подключить постоянный или летний водовод, установить колодец из железобетонных колец, подключить к сетям водоотведения — эту работу работники предприятия выполняют в соответствии со всеми нормами и правилами, выдача технических условий, приемка в эксплуатацию узла учета, согласование проекта, широкий спектр услуг по предоставлению автотранспорта). Также мы работаем с электронно-торговыми площадками в качестве поставщика, где предлагаем услуги по выполнению работ капитального характера наружных сетей водоснабжения и водоотведения и сооружений. По итогам аукционов выполняем вышеуказанные работы.

— Особенности водоснабжения Златоуста в том, что городской округ расположен в гористой местности и перепады высот сказываются на подаче воды. Кроме того, часть населения проживает в частном секторе, городских поселках.

В городе два водохранилища: на реках Большая и Малая Тесьма. В засушливые периоды сказывается нехватка водных ресурсов? Так несколько лет назад сообщалось, что в Златоусте из-за засухи ограничено водоснабжение жилых домов и промышленных предприятий. Уровень воды в питьевых источниках города понизился в пять раз.

— Сейчас проблема фактически решена, и в первую очередь за счет своевременного ремонта всего парка насосного оборудования, которое находится у нас на обслуживании.

На обслуживании водоканала находятся сотни километров инженерных сетей. Фото предоставлено ООО «ЗВК»

— Тамара Ивановна, инженерные сети водоканал арендует у Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа, и, тем не менее, износ инженерных сетей в округе составляет более 90 процентов…

— Текущий и капитальный ремонт сетей позволяет содержать их в рабочем состоянии. Безусловно, существует дефицит средств, связанный в основном с большой задолженностью населения по платежам. Наш юридический отдел ведет работу в этом направлении. Направляются досудебные уведомления. После получения решения суда судебные приставы также ведут работу с населением, выезжая к злостным неплательщикам совместно со специалистами предприятия. Дебиторкая задолженность, повторю, очень высокая. Муниципалитет не имеет возможности выделять дополнительные средства на ремонт и обслуживание инженерных сетей. Несколько стабилизирует ситуацию то, что юридические лица, в отличие от физических, стараются вовремя оплачивать услуги.

Для справки: Проблема дефицита водных ресурсов не так уж и редка для Челябинской области. В области в 16 раз меньше водных ресурсов на человека, чем в России, значительно меньше, чем на Урале в целом, особенно в сравнении со Свердловской и Курганской областями, — отмечают руководители Росприроднадзора по Челябинской области. 30 — 40% потерь — это утечки в водопроводах, и жители должны более рационально использовать ресурсы.

Закон должен заработать по единой схеме

— «Златоустовский «Водоканал» — крупное предприятие. Штат сотрудников — около 440 человек. Это несколько крупных производственных подразделений, целый ряд вспомогательных служб и отделов, включая транспортный участок, участок электрослужбы, отдел экологии.

Работаем в рамках утвержденных тарифов по водоснабжению и водоотведению, регламентирующим документом на 2016 — 2018 годы — постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Подробнее об этом можно узнать и на нашем официальном сайте www.vodazlat.ru

Разработан и утвержден план мероприятий, касающихся работ до конца года и перспективных направлений. Они касаются выполнения разного рода контрактов, касающихся, в том числе, вопросов энергосбережения. В частности, будут приобретаться новые частотные преобразователи, которые позволят снизить потребление электроэнергии, повысить производительность насосных станций. Это позволит с одной стороны снизить затраты, с другой — более эффективно предоставлять наши услуги по водоснабжению и водоотведению, включая частный сектор, городские поселки.

Кроме того, в планах на этот год — ввод в эксплуатацию газо-поршневой станции, которая будет вырабатывать тепловую и электроэнергию для нужд предприятия. Это также позволит значительно снизить наши затраты.

Коллектив предприятия в канун профессионального праздника традиционно выезжает на природу, проводит «Веселые старты», награждает лучших сотрудников. Фото предоставлено ООО «ЗВК»

— Частный сектор — один из самых проблемных участков, насколько известно? В чем основной вопрос?

— Опять же вопрос в затратной части. Дело в том, что частный сектор обслуживается через систему водозаборных колонок, подключенных к сетям водопровода. Незаконное подключение, не оплаченные счета за колонку, не желание жителей заключать договоры за пользование колонкой и нерациональное использование воды ведет к увеличению затрат предприятия. Мы несем большие убытки в этой части. Все затраты по поставке воды, водоотведению фактически ложатся на плечи предприятия…

— Водоснабжение — едва ли не главнейший источник ресурсоснабжения населения. Как в свое время сказал древнегреческий филосов Фалес Милетский, вода — первооснова всего, все в мире состоит из воды и в нее же, в конечном счете, превращается…

— По закону можно приостановить поставку электроэнергии, тепла, работу системы водоотведения, но поставку воды мы не имеем права прекращать. При этом по закону мы и другие профильные предприятия должны в срок и в полном объеме оплачивать забор воды Министерству природных ресурсов, согласно утвержденному порядку учета объема забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и объема сброса сточных вод.

Потребители у нас не до конца владеют информацией об объеме использованной воды и поэтому не знают этих объемов и их влияния на затраты, реальную стоимость воды, как для водоканала, так и для потребителей. Хотя мы стараемся информировать людей на этом счет через средства массовой информации. На местном телеканале, при содействии муниципальных властей, постоянно транслируется передача по принципу «вопрос — ответ». Златоустовцы задают свои вопросы, касающиеся работы структур ЖКХ, и вопросы по нашему профилю, а наши специалисты подробно отвечают на него.

— Законы обязывают потребителей оплачивать такие предоставляемые услуги.

— Безусловно. Принято уже много нормативных актов на этот счет. И этот вопрос мы поэтапно решаем, в том числе и совместно с муниципальными властями.

Приборы учета — и общедомовые, и индивидуальные — позволяют регулировать и контролировать потребление воды. Без индивидуального прибора учета человек платит за водоснабжение в 1,5 раза больше.

— Те же законы сейчас четко регламентируют права и обязанности собственников жилья, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций. Хотя сейчас есть некоторое непонимание вопросов взаимодействия?

— Да, в федеральных законах все четко прописано. Считаю, что некоторое недопонимание со временем уйдет. Население, работники, специалисты профильных предприятий должны разобраться в новой структуре работы. Закон должен заработать по единой, всем понятной схеме. К слову, у нас неплохое взаимопонимание с управляющими компаниями, у них, в свою очередь, — с населением.

— По сравнению с 2015-м, каковы итоги работы в 2016 году?

— Могу сказать, что сработали на том же уровне, что и в позапрошлом году.

С праздником!

— На предприятии сегодня работает много и опытных сотрудников и молодых сотрудников. Наверняка сложились целые трудовые династии?

— Мы гордимся специалистами, которые проработали на предприятии не один десяток лет, и сейчас у нас уже работают их дети, родственники. Это действительно целые династии. В этой связи можно отметить Дмитрия Владимировича Платонова, Алексея Евгеньевича Гусева, Михаила Викторовича Тарасова, Александра Васильевича Боярищева, Галину Николаевну Сорокину. Эти специалисты — гордость предприятия, люди, которые успешно передают свой опыт своим более молодым коллегам.

К слову, в канун Дня работников жилищно-коммунальной сферы мы традиционно соберем коллектив, проведем небольшие спортивные состязания. Грамотами и премиями от дирекции предприятия, муниципалитета наградим наиболее отличившихся.

Пользуясь случаем, от всей души хочу поздравить своих коллег, работников ЖКХ, ветеранов отрасли с профессиональным праздником!

Взаимопонимания, взаимовыручки, новых трудовых успехов, личного счастья, здоровья и благополучия!

На правах рекламы.