Как в Челябинске купить квартиру молодой семье

С новосельем!

Фото: Евгения Корельцева. Перейти в Фотобанк КП

Самый доступный способ решения квартирного вопроса — ипотечный кредит. В марте ряд банков снизил ставки по ипотеке. Минимальная ставка на жилье вторичного рынка — от 10,75% годовых. Кредит на новостройку можно оформить под 10,9%.

До 10,4% снизили ставку для квартир в новостройках банк ВТБ24. Вторичное жилье можно купить по кредиту со ставкой 10,75% (минус 1,35%).

В Россельхозбанке ипотечный кредит можно оформить на условиях 11,5% годовых.

КАК ПОБЫСТРЕЕ ОТМЕТИТЬ НОВОСЕЛЬЕ

Есть государственная программа — «Жилье для молодых семей». В рамках программы из областного бюджета на решение квартирного вопроса ее участники получают социальную выплату. Для семьи с одним или несколькими детьми — 35% от стоимости жилища. Для бездетных пар — 30%.

Главный критерий для оформления субсидии — признание семьи нуждающейся в жилье.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися признаются граждане, на которого в жилище приходится менее учетной нормы. В Челябинске это 10 кв. м на человека.

Принципиальное условие: дохода семьи должно хватать для погашения жилищного кредита.

Еще обязательные требования:

— возраст супругов не должен превышать 35 лет;

— брак должен быть зарегистрирован;

— супруги должны быть зарегистрированы по месту жительства.

Однако, если на бумаге все ясно и понятно, в действительности далеко не каждое заявление рассматривается положительно.

Елена Ларина, 27 лет:

— Мы с мужем, казалось бы, были идеальными кандидатами на участие в программе. Мы молоды, у нас нет своего жилья, зато есть постоянная работа и доход. Однако, выяснилось, что препятствием стал наш иногородний статус. Я приехала в Челябинск из Тюмени, муж родился и вырос в Новосибирской области. Прописаны в своих городах, сейчас снимаем квартиру. Как же нам купить квартиру в Челябинске, если нам негде здесь прописаться? Сейчас решили купить квартиру в ипотеку.

Ирина Горохова, 32 года:

— Очередь движется очень медленно. У нас двое детей, мы уже три года ожидаем субсидию: заполнив множество документов и собрав уйму справок, мы подошли по всем критериям. Однако, мы даже не второй сотне. Надеемся получить субсидию хотя бы в 2019 году.

Как стать участником программы

Нужно собрать пакет документов:

1. Заявление от молодой семьи о постановке на учет.

2. Копия банковского счета заявителя.

3. Выписка из домовой книги.

4. Справка с указанным количеством жилой площади на одного человека.

5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

6. Извещение о постановке на учет в программе на улучшение жилищных условий.

7. Свидетельство о рождении ребенка.

8. Свидетельство о бракосочетании гражданина России.

9. Ксерокопия трудовых книжек, с заверительной печатью на них.

10. В случае неполной семьи — свидетельство о разводе, а также заверенное нотариусом заявление о том, что вы на данный момент не состоите в браке.

Куда обращаться

Управление по делам молодежи Администрации города в г. Челябинске (ул. К. Либкнехта, д. 9, кабинет № 6). Тел. (351) 265-33-83

ЖИТЬ И РАБОТАТЬ НА СЕЛЕ

Государственная программа «Земский доктор» оказалась успешной. Потому проект продлен на 2017 год. Чтобы на село приехали медработники и не ютились по съемным углам, на выплаты врачам в 2017 г в России в целом предусмотрено более 3 млрд. руб. Финансирует программу ФОМС.

С 1 января 2017 г медработникам среднего звена, приехавшим на село, выплачивается по 500 тыс руб.

Возрастной ценз — до 50 лет.

Программа очень актуальна. Потребность в фельдшерах, заведующих фельдшерско-акушерскими пунктами, здравпунктами на селе составляет более 140 человек.

На 2017 г на программу предусмотрено 10 млн руб.

Куда обращаться

Министерство здравоохранения Челябинской области. Челябинск, ул. Кирова, 165. Тел. (351) 240 22-22

СЛУЖИВЫМ НА УРАЛЕ РАДЫ

Челябинская область занимает 8 место в Центральном военном округе по выдаче ипотечных кредитов для военнослужащих. Для сравнения: Свердловская область оформила 633 квартир, средняя площадь которых 53,8 кв м. Стоимость «квадрата» — 57 182 руб.

С военной ипотекой в регионе работают все крупные банки.

Сбербанк РФ

Сбербанк с 20 марта снизил ставки по продуктам «Военная ипотека — приобретение готового жилья» и «Военная ипотека — приобретение строящегося жилья». Об этом сообщает пресс-служба банка.

Кредиты подешевели на 0,85 процентного пункта, до 10,9% годовых.

Кроме того, банк увеличивает максимальную сумму кредита на жилье для военных на 170 тыс. руб — до 2,22 млн руб.

Приобретенная квартира становится обеспечением по банковскому кредиту. Страховка жилища обязательна! \

«Газпромбанк»

Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих — «Военная ипотека» предлагается для приобретения квартиры с зарегистрированным правом собственности или квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.

Первоначальный взнос — от 20%

Срок кредита — до 25 лет

Минимальная процентная ставка — 11,40%

Максимальная сумма кредита — 2,05 млн руб.

ЮУ КЖСИ

Ипотечная программа предлагает военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы (НИС), приобрести жилье без первоначального взноса в готовых домах на территории Челябинской области.

Кредиты выдаются на приобретение готовых квартир на вторичном рынке и квартирах в многоквартирных домах, построенных не ранее 2007 года. Способ приобретения — купля — продажа жилого помещения у юридического лица.

Военнослужащий может приобрести жилье без привлечения собственных средств. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение займа происходит за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Можно использовать собственные накопления для увеличения размера первоначального взноса, чтобы приобрести жилье большей стоимости.

Максимальный срок — до наступления 45-летнего возраста заемщика (включительно).

Срок кредитования не может превышать срок, на который будет предоставлен целевой жилищный займ (ЦЖЗ) согласно Свидетельству о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ.

Минимальный срок — 36 месяцев.

Максимальная сумма займа — 2, 3 млн руб.

Приобретаемая квартира становится обеспечением займа.

Процентная ставка — от 9,5% до 10,5% годовых в первые три года. На четвертый и последующий годы ставка пересматривается.

Куда обращаться

АН «ЮУ КЖСИ» 454091 Россия, г.Челябинск пл. МОПРа, д. 8-а, оф. 401.Тел. (351) 245-60-60.

Работают с военной ипотекой и другие банки, и агентства недвижимости. Всю информацию можно узнать на сайтах организаций.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ «Квартира мечты» в кризис для жителей Челябинска - какая она

Разбираемся в этом вместе с экспертами и владельцами нового жилья (подробнее)