Слесарь, бухгалтер и директор челябинской многоэтажки получают под три миллиона рублей

Жильцы обомлели от таких зарплат и решили бороться. Фото: Михаил ФРОЛОВ

ТСЖ неравнодушные жильцы создают, чтобы экономить. Не платить за управление компании, а самим найти подрядчиков, бухгалтера и руководить своим домом. В среднем, по Челябинску «управляйки» берут 10% от сборов жильцов себе за работу. Из нее выплачивают зарплаты, содержат офис и т.д.

Но иногда товарищества собственников жилья оборачивается еще большими тратами. Например, в одной из прошлых передач мы рассказывали, как «серые кардиналы» отбирают у челябинцев дома.

В этот раз в студию радио «Комсомольская правда» 95,3 FM пришли Мусульмат Ибрагимова и Марина Гришечкина. Они живут в многоэтажке на ул. Шота Руставели, которой управляет ТСЖ. Пару лет назад челябинки решили поинтересоваться бухгалтерий товарищества и обомлели.

НА ДВА ДОМА 17 УБОРЩИЦ

ТСЖ обслуживает две дестиэтажки. Дома по меркам Челябинска новые — 15 лет. Всего 230 квартир.

— Зарплата работников ТСЖ под три миллиона в год. Причем, более 2.8 млн. получают три человека: бухгалтер, слесарь и директор. Еще один факт: на 230 квартир у нас 17 человек уборщиц, дворников и прочего персонала — это очень много.

Но это выяснилось потом. Свой крестовый поход против коммунальщиков жительницы начали после того, как их двор огородили и сделали платную парковку. Пускают туда всех желающих. Якобы так решило собрание жильцов дома. При этом получается, что деньги, заработанные с парковки, на дом не идут. А жильцы при этом еще и оплачивают охрану паркинга.

ТАРИФ «ДЛЯ СВОИХ»

— Решать вопросы жизни дома стало правление, а к собранию жильцов и не обращались. Нет даже ежегодных обязательных собраний. Руководство установило свои цены на отопление: «благонадежным» собственникам скинули пару рублей с квадратного метра. Многодетной семье выставляли двойной тариф, — рассказывают челябинки.

Или вот еще одна махинация: на доме есть счетчик отопления. По нему ТСЖ рассчитывается с поставщиком отопления. А с жильцов плату берет по квадратному метру.

— Мы подсчитали, как ТСЖ рассчитывалось за отопление. Нам они выставляли большие суммы, а платили меньше. Мы в суде добились за всех жильцов. чтобы два месяца не платить за отопление, так как была переплата. В итоге ТСЖ обозлилась на нас и выставила еще больше счет.

ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ

Сейчас горожанки увязли в судах. Ситуация напоминает гражданскую войну в отдельно взятом доме: соседи пошли на соседей.

— Госжилинспекция и прокуратура выдавала предписания ТСЖ, но они не исполняются. Мы были на приеме у прокурора области Александра Кондратьева. Он помог нам — завели уголовное дело за присвоение и растрату полумиллиона рублей из денег, заплаченных за отопление. Но обвиняемых в деле пока нет. Да и кажется нам, будто дело не расследуют, — грустно замечают дамы.

Выход тут один. Поскольку никто из жильцов больше не хочет возглавлять ТСЖ, а такое право у них есть, то придется отказаться от этой формы управления. Затем найти управляющую компанию, которая поможет содержать дома.