Покупатели приобрели почти 9 тысяч квартир в новостройках Челябинска
Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП
Рынок новостроек Челябинска в 2025 году показал уверенный рост. Продажи квартир на первичном рынке увеличились сразу на 14,1%, что более чем в шесть раз превысило общероссийские темпы. Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка недвижимости.
За год в новостройках города было продано 8934 квартиры общей площадью 421 тысяча квадратных метров. Такой результат стал одним из лучших за последние годы и закрепил Челябинск в числе наиболее активных региональных рынков жилья.
Главным драйвером спроса по-прежнему оставалась ипотека. На нее пришлось 78,3% всех сделок. Особенно заметно активность покупателей выросла во второй половине года. Этому способствовали снижение ключевой ставки Банка России, широкое распространение рассрочек от застройщиков, а также ожидание изменений в программе семейной ипотеки, которые должны вступить в силу с февраля 2026 года.
Чтобы удержать интерес покупателей, девелоперы активно использовали скидки и маркетинговые акции. В 2025 году со скидками было оформлено 34,1% сделок. Средний дисконт составил 7,6%, что эквивалентно примерно 519 тысячам рублей. При этом каждая четвертая квартира продавалась с так называемым «завышением» цены — в среднем на 13,3%.
Параллельно рос и объем предложения. По данным платформы «Объектив.РФ», к январю 2026 года он увеличился на 9% и превысил 596 тысяч квадратных метров.
Цены также пошли вверх. Средняя стоимость одного квадратного метра в челябинских новостройках за год выросла на 15,3% и достигла 158,9 тысячи рублей. Эксперты отмечают, что при сохранении ипотечного спроса и активности застройщиков рост рынка может продолжиться и в 2026 году.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или происшествия? Сообщите об этом нашим журналистам: +7-904-934-65-77 (Telegram) или kpchel@phkp.ru.
Подпишитесь на нас: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram, Дзен.
При использовании материалов издания ссылка на «КП-Челябинск» обязательна.