Премия Рунета-2020
Челябинск
+1°
Boom metrics
Общество27 июля 2022 14:05

С видом на набережную или развязку: в Челябинске начали продавать квартиры в доме возле недостроенного конгресс-холла

Квартиры в доме у недостроенного конгресс-холла в Челябинске продают по 80-130 тыс. рублей за «квадрат»
Квартира 34 кв. м. с видом на набережную будет стоить около 4,5 млн рублей.

Квартира 34 кв. м. с видом на набережную будет стоить около 4,5 млн рублей.

Фото: Кирилл САДЫКОВ

В Челябинске начали продавать квартиры в многоэтажке на Свободы, 4 возле новой набережной и недостроенного конгресс-холла. Как рассказывают риелторы, бронировать квартиры начали чуть раньше, а первые сделки начались совсем недавно.

Напомним, долгострой решили довести до ума к несостоявшимся саммитам ШОС и БРИКС – там планировалась гостиница. Сроки были сильно сдвинуты, а летом 2020 года на стройке случился пожар. Затем здание перевели в статус многоквартирного дома, где можно сделать прописку.

Проект гостиницы, который презентовали к ШОС и БРИКС

Проект гостиницы, который презентовали к ШОС и БРИКС

Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ

Объявления о продаже квадратных метров в клубном доме «Белый остров» - именно так называется дом - есть на сайте «Академ Riverside» (владелец компании-застройщика «Трест Апартаменты» Сергей Лакницкий, брат Олега Лакницкого, также является совладельцем «Треста Магнитострой»). Отдельные квартиры выставлены на Avito, но уже от имени агентств недвижимости.

По телефону, указанному на сайте «Академа», уточнили, что стоимость квадратного метра варьируется от 80 до 130 тыс. рублей.

— На низких этажах маленьких квартир уже нет. Могу предложить на 10 этаже 34 кв. м. с видом на набережную за 4,5 млн или 40 кв. м. с видом на Российскую за 4 млн, — проконсультировали в отеле продаж, когда мы позвонили под видом потенциального покупателя.

Варианты планировки квартир. Фото: academdom.ru

Варианты планировки квартир. Фото: academdom.ru

Кстати, как отмечают специалисты по недвижимости, именно маленькие квартиры быстрее всего раскупаются, в том числе, инвесторами, которые в дальнейшем планируют перепродать их подороже, или сдавать в аренду.

— Бронирование было открыто с весны, а первые сделки, насколько я знаю, начались совсем недавно. Действительно, какие-то этажи или планировки могут быть забронированы, — рассказал руководитель департамента строящегося жилья АН «Компаньон» Алексей Найденов.

Судя по фото, квартиры продаются в черновой отделке – то есть придется дополнительно раскошелиться на ремонт. Еще одна дополнительная трата – место для машины на подземной парковке. Месторасположение тоже не самое однозначное, отмечет Алексей Найденов.

— С одной стороны, в отдельных квартирах – вид на набережную, реку. С другой стороны -дорожные развязки. Для бизнес-класса точно не подходит. Но, в то же время, это центр города и интересные виды с высоких этажей.

Именно местоположение играет ключевую роль, отмечает эксперт. Новостроек в центре не так много: в «Башне свободы» квартир от застройщика уже нет, апартаменты за Дворцом пионеров еще не продают. Строится ЖК на перекрестке Ленина и Володарского, также продолжают застраиваться ЖК «Лесопарковый», а также два ЖК на Труда - «Манхэттен» и «Западный луч», рядом с которыми планируется возвести школу.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Присылайте сообщения в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники.

Viber/WhatsApp: +7-904-934-65-77

Также у нас есть канал на Яндекс.Дзен и Телеграм

Почта: kpchel@phkp.ru